房价已经处于底部---房价下跌底线

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价已经处于底部的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价已经处于底部的解答，让我们一起看看吧。

今年“金九银十”是不是房价底部？除了恒大75折，还有哪家房企力度最大？

每年九、十月都是各大房企打折力度最大的时候，对购房者来说，这绝对是出手的好时机。目前我听说的也就是恒大折扣力度最大，这次金九就率先祭出了“75折”大旗。

其实今年年初恒大就打过78折，那时还是疫情期间房价最低迷的时候，现在75折应该是全年最低的时候了。

恒大这次打折力度可谓诚意十足，除了保底75折，买房者根据楼宇去化率还能最多再享受88折，面积120平方米以上的住宅还有额外97折，通过恒房通平台推荐可再享额外98折，每盘每天还会推出10套97折的特价房源。此外，还能享受“2000定金房价减2万”的福利。

当然，恒大只是开始，其他房企为了抢收应该也会有所动作，只是时间早晚问题。不过照我多年纵横楼市的经验，能给出这么大力度的房企没几家，即使是疫情期间房企日子最艰难的时候，也没有出现有其它房企给出比恒大更低的折扣，想要抄底上车的你们可以考虑出手了。

今年的‘’金九银十‘’是不是房价底部，主要看买卖双方。

一、目前看来，今年的楼市表现比预期的要好。年初由于疫情爆发，整个房地产市场几乎都全面停止了运行，大部分人认为受疫情冲击，市场在一段时间内很难恢复。但由于全国人民上下齐心、措施有力，在较短的时间内全面得到了控制。房地产市场也由4月份的开始复苏，市场逐步好转，6月份市场实现全面恢复，并迎来了一小波价格回升，甚至出现了个别地方价格猛增。在这种形势下，各地不得不出台一系列更严格的调控措施。眼下已进入9月份，传统的‘’金九银十‘’是否会如约而至，仍然是一个未知数。但开发商决不会放弃这一机会，肯定要抓住九、十两个月的机会，快速的回笼资金，因为上半年整个房地产市场只完成了40%的销售任务。表现特别抢眼的是恒大的75折，可说是力度很大的。连头部房企都在强推打折销售，中小房企会按兵不动？但房价能不能降到最低，最终还是取决于卖方。

二、虽然价格由卖方来决定，但最终还是看丶买方。如果达不到购房者的心理预期，也就不能及时出手，难免有部分购房者会继续观望，市场就热不起来。关键是现在已经进入九月份，对市场的调控不可能放松，只是利率下调至最低点，可能会刺激部分刚需和有意投资买房者，但形不成构房主体，满足不了市场的需求，房价下降就成为必然趋势。

总之，目前市场已由过去的卖方逐渐转移到了买方，价格也就有买卖双方说了算，价格高了买方不认账，价格太低也不可能，说白了房价从来就没有最高价，也没有最低价。对于今年的‘’金九银十‘’，期望值也不要太高，现在来看，今年的‘’金九银十‘’注定成色也不足。

感谢邀请：

金秋九月本来该是一年一度楼市的旺季，可偏偏房地产表现似乎有一点低迷。

所以有一些朋友在问，“金九银十”是不是房价底部？除了恒大75折，还有哪房企业力度最大？

今天我们就一起来聊一聊，恒大的7折在线售房是怎么回事？目前是房价底部吗？

一，恒大集团的在线7折售房是怎么回事？

有关注过我国房地产市场的朋友就知道，在刚刚过去的上半年，恒大集团打出了网上卖房75折的口号。

但是很多的朋友都参与了买房，毕竟欺负者等同于市，在买低价房等同于市在赚钱。

然而时间还没过多久，恒大集团又打出了在线买房7折的特大购房福利。

第一，7折在线售房时间有限。

据了解这一次恒大集团的福利虽然非常大，但是也是有一定的购房时间限制的。

在9月6号的晚上10:00，恒大集团董事长再次正式下达新一轮销售冠军令。

并且要求9月7日到10月8日之间，恒大全国楼盘全线7折单月销售目标冲刺1,000亿元。

也就是说金九银10这两个月恒大集团的目标是冲刺2,000亿元的销售额。

第二，除了在线7折还有哪些福利？

其实除了这段时间在线享受全国楼盘7折福利之外，还有其他的一些重大利好。

据了解，恒大还推出了网上卖房2000元抵2万元，清为最高8.8折等多重额外折扣让利。

可以说在这个季节买恒大的楼房真的是太便宜了，不仅可以享受7折，还可以享受现金的优惠。

对大部分购房朋友来说，可谓是买房折上折可以节约一大笔的购房成本，甚至把装修费用都节约下来。

……

的确如此，金九银十本该是一年一度楼市的旺季，可开发商却推出了这么的重大购房利好。

作为购房者一定要好好珍惜，反正都要买房，早买晚买省钱才是最好的。

但具体的细节就要大家在自己的城市去售楼处，去官方的平台具体咨询了。

二，除了恒大集团，还有哪些房企的购房力度最大？

每一次有一个开发商打折促销，卖房子的时候就会有朋友联想，其他的开发商也会跟着打折促销吗？

因为很多朋友希望能够有更多的开发商打折促销，好让自己有更多的品牌房子可供选择。

毕竟买房是大事，大家在购房之前一定会做出很多的对比，然后做出正确的取舍。

第一，目前来看还没有其他的房企大力度的打折促销。

就目前各个城市的楼市表现来看，除了恒大集团率先的在线7折买房以外。

还没有其他的房企，加入大力度购房福利打折促销的状态，其他的房企还稳如泰山。

但是也不知道接下来其他的房子会不会效仿恒大集团，也对自己的部分房源进行打折促销，以抢占购房客户。

所以我们不妨关注一下，缓一缓，反正恒大的打折促销有一段时间，看看有没有其他的房企加入。

第二，买房看重价值而不是看重福利。

我经常给很多购房朋友建议，就是买房的时候一定要多看重房子的价值，而不是看重它的折扣。

房子毕竟涉及到的金额特别大，一定要买对，而且买的相对舒适一些才行。

所以在买房的时候，仍然要从自己的实际情况，然后再结合房子的地段以及周边的配套来做出取舍。

比如我们尽量去购买那些地段相对较好，学区资源相对较好，轨道交通资源相对较好，商业配套资源相对较好的房子才是好的。

……

的确如此，买房打的促销当然是好，但是没有也不要紧。

最主要的是买房是重要的事情，涉及到的金额特别大，我们一定要买对。

而目前也没有其他的房企进行大力度的打折促销，其他的房企仍然是一个市场价，是一个正常的出售方式。

三，金九银十的楼市是不是到了市场底部？

有一些朋友买房有一个特点，他们喜欢抄底楼市，这样可以买到相对较低的房子。

一旦房价大幅的上涨，就可以获得更大的增值收益，甚至是翻倍的收益。

所以恒大全线卖房7折，让很多的朋友联想到，金九银十，房价是不是已经到了底部？

第一，房价没有市场底部。

长远来看，我国的房价仍然会继续大幅的上涨，尤其是优质的大城市。

所以说从这个角度来看，房产市场永远没有市场底部，只有更贵，没有最贵。

所以如果你真的有购房的需求，一定要早一点买房，把房子买得更优质一些。

这样在下一轮房价上涨的时候，你才能够获得大额的涨幅，获得良好的流动性，兑现价值。

第二，恒大全线7折卖房只是一个营销方式。

不管是哪个开发商打折卖房或者是恒大集团的全线7折卖房，其实都是一种营销方式，营销策略。

而出现的这种营销策略的原因可能很多，比如抢销售，抓回款，降负债。

其实主要目的就是维护品牌的地位形象，力争在市场冷静期的环境下顽强的活下去。

毕竟房地产的开发越来越难，需要的资金也越来越大，有时候真的需要把手里的房子兑换成现金流。

……

的确如此，看待恒大集团的打折促销，一定不要和房价的底部联系在一起他们是没有关系的。

不过有一点是，好的购房朋友可以节约一大笔的购房成本，可以买到价格相对较低的房子。

而且这似乎也是欢送投资客离场，让刚需让改善享受住房不炒基调方针，带给买房人的利好和实惠。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

到此，以上就是小编对于房价已经处于底部的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价已经处于底部的1点解答对大家有用。